Oprava v bytě vyvolává mnoho otázek, zvláště pro ty, kteří se nejdříve rozhodli udělat takový odpovědný obchod, spoléhající se na svou vlastní sílu. Naše doporučení vám pomohou naplánovat správně svou práci, abyste později opravili chyby.
Správně zvolená posloupnost oprav v bytě vám pomůže udělat to v krátké době, bez zbytečných obav. Zpočátku by mělo být určeno, jaká oprava má být. Možná bude kosmetická: omezená na změnu tapety, malování a další jednotlivé operace. Pokud je nutná zásadní revize, plánování je nepostradatelné. Koneckonců se může dotknout oken, dveří, dotýkat se stěn, podlahy a stropu. Možná chcete provést sanaci prostor, odstranit přeuspořádání.
Před zahájením práce plánujte všechny místnosti.
Opatrná reflexe vyžaduje plánování a návrh prostor. Pro každý pokoj si přemýšlejte, jaký materiál potřebujete na stěnách, stropy, podlahách. Možná změníte okna nebo chcete uspořádat nábytek. Aby bylo všechno v mé hlavě nemožné, musíte udělat plán. Měříme všechny místnosti a kreslíme na samostatné listy. Pro každou místnost potřebují šest: jedna pro podlahy a stropy, čtyři pro každou zeď samostatně. Na plánu uveďte umístění oken, dveří, zásuvek, vypínačů a lamp.
Na každém listu uveďte, jaké materiály budou použity. Například, podlaha v kuchyni: linoleum s izolací - 12 m 2, barva je hnědá. Strop: 12 m 2, vodou ředitelná barva, bílá. První stěna: 6,1 m 2, hladina - začátek saturací, povrchová úprava, základní nátěr. Malba: vodní, broskvová barva, kolorex, základní nátěr. Vyměňte dveře za novou. Doporučujeme uvést, kolik z toho materiálu potřebujete na základě norem spotřeby, bylo by dobré uvést cenu. Pokud neprovádíte žádnou práci, přilákáte odborníka, uveďte to v plánu. Toto je pouze orientační plánování, můžete napravit vše, co považujete za vhodné. Byl učiněn počátek - práce byla naplánována.
Ideální pro opravy je možnost zcela uvolnit byt od nábytku, interiérových prvků. Ale s největší pravděpodobností bude muset být přesunuta do jedné z pokojů, aby nedošlo k rušení práce. Dali jsme kompaktně, balíme se strečinkovým filmem. Opravy začínají jinými místnostmi. Když je alespoň jedna místnost připravena, nábytek je tam přemístěn a uspořádán tak, jak jsou pokoje připraveny.
Dalším krokem je demontáž prvků, které mají být nahrazeny. Pokud je oprava kosmetická, odstraňte vrstvu starého linolea, odstraňte tapetu. Při generálním opravě budete pravděpodobně muset odstranit vnitřní dveře, odstranit příčky, změnit místa instalace dveří, vytvořit zvláštní výklenky ve stěnách, odstranit vodovodní potrubí atd. Pokud nechcete změnit podlahu, ale pouze ji aktualizovat, nezapomeňte ji pokrýt filmem, aby nedošlo k jeho poškození.
Je čas na demontáž starých oken, pokud hodláte instalovat nové. Po zřízení oken neodstraňujte z nich ochranný film. Nechte to po dobu opravy a ochraňte sklo před poškrábáním, nečistotami, prachem, nevyhnutelnými během opravy. Pokud je koncepce přestavby, existuje touha začít od nuly, zbavujeme nesoucí oddílů.
Po dokončení demontáže postupujeme po etapách. Začínáme s komunikačními systémy. Doba generální opravy je nejvhodnější pro výměnu elektrického vedení, radiátorů, potrubí, instalace výfuku, klimatizace. Komunikace by měla být předem naplánovaná, zejména kabeláže.Pokud plánujete vybudovat nové oddíly, je třeba provést práci před pokládkou elektroinstalace, potrubí, abyste je nemuseli rozbít a opakovat. U kabelových rozvodů je potrubí lépe skryto ve stěnách. Na stěnách druhého materiálu dělají hřídele, kde skrývají kabeláž.
Pokud potřebujete vyměnit vedení, musíte začít opravu
Obyvatelé panelových domů by měli mít na paměti, že stěny v těchto domcích mohou být provedeny pouze ve svislém směru. Elektroinstalace se zředí pod strop nebo na místě, kde se stěny a podlaha setkávají. Skryjeme dráty pod stropem nebo pod základovou deskou. Nezapomeňte současně s elektroinstalací provádět kabely pro internet, televizi, interkom. Spínače, zásuvky, lampy se neinstalují okamžitě, prostě je připravte. Instalace zařízení se provádí po ukončení všech prací
Zabýváme se sanitárním inženýrstvím: instalujeme potrubí pro zásobování vodou v pračce a závěr v kanalizaci. Dodáváme také kohouty, vanu, sprchu, myčku, toaletu. Již nyní je důležité znát velikost koupelny a sprchy, kde je třeba připojit vodu a kanalizaci. No, když jsou již zakoupeny, můžete také zjistit specifikace v obchodě, kde budete nakupovat zařízení.
Dokončení probíhá od vrcholu - od stropů až po stěny a podlahy. Tato sekvence eliminuje poškození opravených dílů při práci s ostatními. Stropní stropy jsou výjimkou: jsou vyrobeny naposledy. Pokud chcete vytvořit podlahu, začněte s vyrovnávacím kravatou. Používáme ekonomickou metodu - směs cementu a písku. Pokud je to možné, použijte samonivelační podlahy. Jsou dražší, ale výsledek stojí za to. Pokud hodláte instalovat systém podlahového vytápění - je čas.
Přiblížení stěn. Délka práce, množství materiálu závisí na stavu povrchu. Možná budete potřebovat několik vrstev, ale můžete se s nimi dostat. Nivelační stěna, většinou s vlastními rukama. Použití vyvažování stroje v podmínkách obyčejného bytu je nepraktické. Ruční zarovnání se provádí dvěma způsoby: vizuální a majáky. Stěny, které jsou připraveny pro lakování, jsou v souladu s majáky, což zajišťuje nejlepší kvalitu.
Dokončovací práce se provádějí od začátku.
Po dokončení omítky se obracíme na finální práci - tmel. Tmel by měl být opatrný, aby utěsnil všechny nepravidelnosti, místo vysílání komunikace. Nakonec připravte povrch na dokončení. Volba základního nátěru je důležitá - kvalita vám umožní vyhnout se problémům při tmelení, malování, vkládání. Pokud hodláte instalovat dekorativní prvky, jako je štukatura, udělejte to nyní.
Pak přejděte ke stěně. Je důležité naplánovat, jaké dlaždice použijeme na kterou zdi. Pokud je to možné, vytvořte schéma instalace v počítači nebo kreslejte papír. Takže budeme vědět, kolik dlaždic bude zapotřebí, kolik bude muset být řezáno, aby bylo možné rozumně naplánovat nákup akcií. Různé barvy, vzory, dokončovací materiály vám umožňují vytvořit jedinečný byt. Vedle keramických obkladů, dekorativní mozaiky, bambusových dlaždic, 3D prvků a mnohem více se v této fázi používají.
Instalaci instalujeme - všechny vozíky jsou vyrobeny předtím - a postupujte k položení podlahy nebo zdobení stěn. Většina stavitelů dává přednost následujícímu pořadí: nejdříve začnou pokládat hotovou podlahu: laminát, parkety, linoleum. Dále se zabýváme montáží interiérových dveří. Dveře jsou předem vybrány pro přípravu v případě potřeby otvoru dveří požadované výšky a šířky. Nainstalujte krabici a zavěste křídlo dveří. Pokryjeme čistou podlahu filmem a zabýváme se stěnami. Možnosti pro vaše uvážení: malba, tapety.
Jedním z posledních etap je instalace interiérových dveří.
Plošiny nemusí být okamžitě fixovány, je lepší to udělat po namalování stěn nebo lepení tapety.
Dokončíme proces instalace svítidel, spínačů, zásuvek, upevňovacích soklových prvků.
Takže, shrnující všechny tipy, představujeme postup oprav v bytě:
- 1. Myslíme na to, jaký druh opravy je potřeba: kosmetická nebo generální oprava, vyberte design. Nakreslete výkresy, specifikujte materiály.
- 2. Vyjmeme, vyndáme nábytek a vše, co bude mít vliv na opravy, demontáže nepotřebných prvků na podlaze a stěnách.
- 3. Zabýváme se prašnými pracemi: odstraňujeme stará okna, instalujeme nové, demolujeme perechenki a instalujeme nové. Uvolněte komunikaci - elektrické vedení, trubky připojující domácí spotřebiče a instalatérské práce.
- 4. Dokončovací práce: vyrovnání stropu, omítání stěn, vytváření drsné podlahy. Rozdrtili jsme, rozemlali jsme a položili dlaždice. Vytváříme čistou podlahu, děláme zdi.
- 5. Nainstalujte potrubí a spotřebiče, zavěste dveře. Upevněte podstavec, ozdobte.
Spouštíme opravy z nejvzdálenějších místností, takže odpad a špína nejsou aplikovány do renovovaných prostor. Opravujeme chodbu naposledy. Odpadové a stavební materiály se přepravují a existuje velké riziko, že stěny, podlaha a strop budou náhodně poškozeny. Zavíráme zrekonstruovaný pokoj, zavěšujeme dveře stavebním filmem. Tímto způsobem budeme chránit pronikání prachu, nečistot a stavebních materiálů z prostor, kde probíhají opravy.
Jak začít opravy v bytě?
Nejlepší je začít s rodinnou radou. Dokonce i když máte rozhodující právo hlasovat ve všech otázkách, nežijete sám. Práce na opravách spadají na celou rodinu - i když ne s ohledem na finanční náklady, ale s ohledem na každodenní nepříjemnosti. A přinejmenším poslouchat názor svých blízkých nebude zasahovat. Návrh dětské místnosti a funkčnost kuchyňské místnosti mají právo určit, že nejen hlavy rodin, manželky a dětí mohou navrhnout takové efektivní řešení, které mohou návrháři jen záviset.
Čím hlouběji diskutujete a přemýšlíte o opravě dříve, než začne, tím rychleji a rychleji projde. Rozhodnutí o zahájení oprav v bytě závisí na několika faktorech. A oni jsou všichni nejdůležitější, takže pořadí našeho seznamu je relativní:
- Jaký je rozpočet na opravu. Po pečlivém zvážení každé položky představující výdaj vynásobte celkovou hodnotu 1,5 až 2. Nikdo dosud nedokázal v ideálním případě vypočítat odhad oprav bytů před tím, než začne, takže bude určitě nutný finanční "airbag".. Samozřejmě, pokud nechcete ukončit celý plán opravy do poloviny,
- Co je hlavním městem naší opravy. Ať už se jedná o celé obydlí nebo se týká pouze některých místností, souvisí to s výměnou oken, dveří, inženýrských sítí a podlah. Může být nutné změnit uspořádání místností nebo vybrat kuchyň na balkon - takové globální změny by měly být plánovány předem,
- Kdo opraví byt. Pokud je každý schopen vytvořit kosmetické tapety v dětském pokoji, instalace nové koupelny bez odpovídajících schopností nebude fungovat. Čím vážnější jsou opravy, tím více je třeba rozmanitější profesionály.. A bylo by lepší, kdybyste o nich věděli, pánové, kteří jsou obeznámeni s minulými skutky, a ne abstraktní pracovníky z neznámého podniku s "evropskou úrovní vysoce kvalifikovaných pracovníků, zaměstnankyně" ...
- Je možné strávit čas opravy mimo byt v opravě? Je těžké dokonce i pro dospělé žít v podmínkách stavebních prací a pro děti může být takové zatížení nepřekonatelné.
Všechny tyto problémy před opravou je třeba řešit komplexně - peníze, čas, kapitál a zaměstnanci musí být v plánované fázi vytvořeny v harmonické mozaice. V opačném případě můžete začít dlouhodobou výstavbu, o kterou nebudete rádi.
Z jaké místnosti začít opravy v bytě - obecné doporučení
Seznam modelů předběžných stavebních a opravárenských prací zahrnuje:
- Získání potřebných materiálů a nástrojů pro práci a jejich přiměřené umístění v samotném bytě. Metoda skladování "demontážní" je tvořena nejen ztrátou času zkoumajícími materiálové nečistoty, ale také možným přetržením laminátu nebo dlaždice zakopané pod troskami cementu nebo písku,
- Při generální opravě je nutné vyměnit vnitřní dveře a vnější okna - tyto výrobky jsou objednány předem a doba oprav je závislá na provedení objednávky. Není žádoucí položit staré rámy do koše a "chlubit" týden nebo dva, aby "prázdné" otvory na fasádě byly prázdné, je lepší demontovat a instalovat synchronně,
- Stavební odpad - bude tomu hodně i v případě rekonstrukce jedné místnosti V případě výměny podlah nebo přestavby bytu se stává těžba stavebních odpadů vážným problémem - městské služby nejsou povinny je vyloučit. Skládací pytle na odpadky u vchodu jsou možné pouze do určité míry, omezené trpělivostí sousedů. Je rozumnější dohodnout se na odstraňování odpadků u zástupců městských služeb - bohužel, ale to bude vyžadovat dodatečné náklady,
- Pokud je byt obývaný, je nutné zajistit spánek a další předměty pro minimální pohodlí. Pokud budou mistři pracovat bez toho, aby tam trávili noc, budou potřebovat sanitární zařízení a místo pro změnu "civilního" oděvu na pracovní uniformu - organizační body by měly být zohledněny předem.
Při opravě profesionálních řemeslníků není zrovna důležité, z jakého prostoru je možné zahájit opravy v bytě. Často opraváři samy určují optimální posloupnost, zvláště jestliže jejich hmotný zájem souvisí s množstvím práce a nezávisí na hodinových mzdách. Existují případy, kdy se otázka "Kde začít opravovat pokoj?" Neptala se vůbec, ale začala ve všech pokojích najednou, takže nejmenší pokoj "pro pozdější" jako velitelství-base-šatna.
Při opravě bytu s tak velkou manévrovací schopností může jen snít. Zde jsou možnosti prvních opravných kroků následující:
- Dálková místnost, izolovaná od ostatních místností jedinými dveřmi. Z toho můžete vyndat veškerý nábytek (příliš objemný, aby byl zabalen s celofánem a odstěhoval se od stěn). Po vyčištění místa můžete bezpečně přejít na opravy
- Koupelna, kuchyň a WC. Komplexnost práce v těchto pokojích je skvělá, navíc je třeba je rychle provést (žádná trpělivost nestačí bydlet v apartmánu bez WC). Výměna kohoutků, instalace plynového sporáku a instalatérských zařízení by se měla provádět během několika hodin, a to z důvodů elementárního komfortu a ne na úkor kvality. Tváří v tvář novému praní s keramickými dlaždicemi nebo při instalaci PVC stěnových panelů takových časových limitů nemají tyto etapy opravy několik dní roztažené. Funkčnost je primární a designerské krásy jsou druhotné, pokud mluvíme o termínech,
- Sál a chodba by měly být kategoricky nevhodné pro prostory první opravy. Tyto prostory jsou opravovány naposledy, kdy se blíží konec celého kapitálu a kosmetického podniku.
Krok 1: Zničující
Nosíme nábytek, domácí spotřebiče, interiérové předměty, jako jsou obrazy nebo sochy - vše, co lze přesunout do jiných částí bytu. Mimochodem, oprava je dobrým důvodem pro vyřešení zbytečných věcí, které nelze provést v jiné místnosti, ale přímo do odpadkového koše. V místnosti osvobozené od "zbytků starých" děláme demontáž staré výzdoby. Odtrháme zbytky staré omítky, odražeme dlaždice, odstraňujeme tapety atd. Podlahy se dosud nedotýkají, jejich změna bude pozdější
Krok 2: základní
Převádíme oddílů a vykrájíme oblouky (pokud je plánováno). Je třeba se vyhnout tomu, aby byla místnost zbytečně zaneprázdněna stavebním odpadem, bude nutné ji pravidelně odstraňovat.V kuchyni-koupelně-toaletu, instalatérské a plynové vybavení by mělo zůstat aktuální. Nechte kamna uprostřed rozbitých zdí vypadat neskutečně, běh po vroucí vodě k sousedům je ještě neskutečný ... Těžká, "špinavá" práce - stavba nových stěn, obloukových otvorů apod. - jsou prováděny před výměnou instalatérských zařízení. V opačném případě se vaše nová akrylátová cementová lázeň a Dr. Proper neumývají,
Krok 3: Infrastruktura
Komunikace Výměna elektroinstalace a odpadních vod je nezbytná ve fázi "holých stěn", je to pohodlné, jednoduché a vizuální. Stoupačky topných trubek a samotných radiátorů jsou namontovány na stejném stupni. Hodně závisí na kvalitě komunikace, ať už není nutné otevřít nově položené dlaždice nebo znovu připravit stěny pro lepení s tapetami - takže pro tak důležitou opravnou fázi je lepší najmout specialisty,
Krok 4: Základní
Strop a stěny jsou opravovány podle zvoleného projektu - tapety, sádrokartonové desky, dlaždice, panely s izolací nebo bez ní atd. atd. Možnosti pro opravy jsou omezeny pouze představivostí nájemníků a mírou jejich rozpočtové svobody. Instalujeme instalatérské a domácí spotřebiče. Před instalací vany, myčky nádobí, sprchy, plynového sporáku a toalety je třeba podlahu opravit pod nimi a částečně. Tento pozemek nastaví úroveň celé nové podlahy,
Jak zjistit pořadí opravy pokojů v apartmánech
Podle pokynů odborníků se doporučuje, aby se při opravách před prachem a nečistotami nejprve opravovali místnosti, které jsou daleko od předních dveří. Posledním krokem opravy je lepší zvolit průchozí místnosti a také chodbu, do které budou stavební nástroje a materiály často zametávat. Aby nedošlo k poškrábání nebo poškození konečné úpravy již opravené stěny, a také k poškození nové podlahy.
Jak začít s rekonstrukcí bytu a dokončete jej co nejdříve
Jak začít s rekonstrukcí bytu, aby se opravy neomezovaly na dobu neurčitou a konečný výsledek vás nepochybně potěšil. Právě tento článek bude diskutovat v dnešním článku. Oprava v bytě vyžaduje vážnou přípravu. Nejdůležitějším bodem je příprava podrobného plánu budoucích oprav, s přihlédnutím k nejmenším odstínům. Zamyslete se, bod od bodu, na rady odborníků o správné organizaci opravy domů a bytů.
Nejprve je třeba rozhodnout o složitosti a objemu budoucích oprav. Aby byt byl světlý a čistý, je někdy postačující k provádění kosmetických, povrchových oprav: nahrazení tapety, bělování stropu, výměna starého linolea, malba stěn apod.
Pokud se chcete zcela zbavit všech starých i starých věcí, rozhodněte se o zásadní opravě s výměnou oken, vyrovnáním stěn, instalací nových podlah, moderními stropy. Váš domov se změní a stane se novým a krásným.
Neměli byste odmítnout pomoc zkušených odborníků během generální opravy. Zvláště se týká vytvoření moderního designu vašeho bytu, včetně přestavby a demolice některých stěn a příček.
Naplánujte opravy na základě vašich finančních prostředků.
Jak začít opravovat pokoj?
Pokoj po rekonstrukci
"Máte nějaký plán, pane Fix?" Toto je fráze z velmi populárního staršího kresleného seriálu. Ale v tom leží odpověď na mnoho otázek. Pokud nevíte, kde začít opravovat pokoj, pak přemýšlejte o tom, co chcete v této místnosti udělat, a připravte plán práce.
Celkový pořádek práce v místnosti je publikován na tomto webu, ale kromě pořadí veškeré práce, kterou jsme plánovali, musíme vědět, zda máme k dispozici dostatek peněz na opravy. A pro to potřebujete alespoň primitivní odhad na dokončení práce v místnosti.Jak udělat celý odhad dokončovací práce, můžete se podívat na tento web.
Jaké materiály budou potřebné pro opravu v jedné místnosti
Takže už víte, jak chcete vidět svůj pokoj. Proveďte jednoduchý odhad nákladů na nákup materiálů a placení specialistů na ty pracovní pozice, které nemůžete udělat samo. Jak odhadnout opravy a stavební práce, naleznete zde na této stránce. A teď se ujistěte, jaké materiály potřebujete k opravám, abyste je mohli zahrnout do odhadu.
Sádrokartonové desky budou s největší pravděpodobností potřebné pouze pro instalaci stropu, protože montáž sádrokartonových desek na stěny zabírá volné místo a nemáme z toho moc. Takže potřebujete strop sádrokartonu.
Vzhledem k tomu, že sádrokarton je nutný k tomu, aby se na něco držel, pak budete muset vytvořit rám, pro který potřebujete CD profily, UD profily a upevňovací konzoly pro profily. Chcete-li sestavit rám a pověsit listy, budete muset použít hmoždinky a šrouby. Budete také potřebovat bagety.
Možná budete chtít strop z MDF. V takovém případě budete potřebovat samotné panely MDF a ozdobný proužek jít na zeď. Rám pro MDF panely je obvykle vyroben z lamel. K tomu budete potřebovat kolejnice a opět namontovat držáky pro upevnění kolejnic. Pro montáž rámu a celého stropu budete potřebovat hmoždinky a šrouby. A pro připojení panelu MDF k kolejnici budete potřebovat svorky.
Laminátové podlahy v místnosti
Pro tmely na steny a stropy budete potřebovat dva druhy tmelů - počáteční a dokončovací. Před nanesením plniva na povrch je nutné aplikovat vrstvu základního nátěru. A na konci spěšních prací budete potřebovat barvu.
Pokud se rozhodnete položit vrstvené podlahy, pak je třeba připravit drsnou podlahu. A to je zpravidla nalévání stěrky, pro které budete potřebovat písek a cement, a aby byl tento potěr rovnoměrný, jsou potřebné profily majáku. A pro pokládku laminátu sám bude vyžadovat substrát, a dokončit podlahu - soklu.
Pokud chcete tapetu nalepit, musíte seřadit počáteční stěnu tmelu, která bude potřebovat profily majáku a základní nátěr. Pro přímé samolepky na tapety potřebujete také základ a samozřejmě lepidlo.
Možná budete muset vyměnit okno a vnitřní dveře. Náklady na okno zahrnují všechny součásti a práce, ale k instalaci dveří budete potřebovat zárubně, závěsy a zámek. Také potřebujete šrouby různých délek, hmoždinky a pěnu.
Možná budete chtít něco jiného, co není v tomto seznamu. Zásada však zůstává stejná - k tomu, aby se hřebík vrazil do zdi, potřebujete nejen hřebík, ale také zeď a kladivo.
Počátek a krátká posloupnost oprav
Tapeta v dětské místnosti
Na základě zkušeností mohu říci, že na začátku opravy je nejlepší změnit okno. Pak postupujte k čištění stěn, stropu (pokud jste na talíři zaplynovali) a demontovat starou podlahu. Potom vyplňte potěr. Proveďte kabeláž a nainstalujte rám dveří. Dveře zavěsíte později.
Proveďte hrubou povrchovou úpravu stěn (počáteční tmel) a vytvořte svahy na okénku a pak pracujte na stropě. Proveďte strop až na konec, až k malbě a lepenou bagetu a teprve potom pokračujte až do dokončení stěn a svahů. Podložte podlahu a zavěste dveře. Po dokončení stěn instalujte zásuvky a spínače.
""
